宋先生，謝謝您

開價九折。正常成交87-89折
看空屋不要看有裝潢，投資客會裝潢後再賣，裝潢用便宜貨，或者在壁癌的地方裝木板再粉刷，舊一點的房子會從外牆滲進來，或者浴室，廁所的外側。不要找二樓，二樓是管線轉彎處，回堵水管會爆在二樓。經驗談。
有了目標，請宋先生調謄本，查屋主，再談價錢。

出價

470，給林太太，明天聽回音
這個價錢我不認為買的成，得找機會去看另一家三民路。
東森房屋的都不好，價位，地段都不合。

看房子（三家）

10點（翁先生）看復興路92巷2號4樓，翁開498卻說可能出到450，該人貸款440
空屋，仲介有搬家具進去（是不是有缺陷？），房子待修，不出價

11點（全國房屋張先生），看663巷1弄2號5樓，開498，空屋，雖說是82年蓋的，屋況已經很糟糕，可能是海砂，估計至少要修100萬。另外，門上貼了94年11月的民事訴訟通知，原屋主可能有大糾紛，如果扯上黑道，我就吃不完兜著走。不出價

11點50（全國房屋張先生）看三民路94巷6號2樓，開560，目標520，我想開450。張先生套出我的扣繳憑單為50幾萬，給他消息：彰銀吉成2.2％，自備款30-40。他希望500，我不願意。他說要問貸款，這點我沒意見。
待瞭解：銀行鑑價不等於市價不等於成交價。打電話問吉成游小姐。
加強磚造，年份我猜30。這家免整理（有新的廚具，是系統廚具）家具是仲介的，會搬走（有能屋況有問題），但是只有26.7坪，要確認成交價。

其他找找看。
663巷的那個，我打算出460。但是先不要跟林太太說。

到特力屋買家具

買了燈四盞，及燈泡。
面紙架子，這個要掛在浴室，問題大了，要打磁磚，買了電鑽沒錯，缺專用鑽頭。
另一個是壁櫃，這個更麻煩。
結果還是多跑一趟，特別買了「萬用鑽頭4mm」不爽中。

下午只裝一盞，手好酸，因為沒梯子，站在椅子上很累。我又裝錯一次，少裝了裝飾的陶飾，只好拆掉重來。