羅漢猴新居計畫更新

羅漢猴新居計畫，今天進行到看房子，新店市中正路663巷。
五樓4，有一間房間有問題，估計一年沒人住，開580，37.5坪
林太太帶我去拜訪五樓他的朋友
另一個從香港回來住的臺灣太太（愛打牌），呵呵
他花500萬買，再花一百多萬裝潢，很漂亮，與妹妹（回加拿大）和弟弟（未婚）住

說那棟房子是一個家族分家產的，被法拍，大約400-499萬上下，
4樓原住戶是家族大哥的房子，結果親戚借住不還，去年才搬走

現屋主是去年標下的，貸款在中小企銀450萬，目前只還利息，每月9000。所以利率是2.4％
我想出480好了，目標500。

--2月26日補記
25日晚上，去遠傳交電話錢，隔壁的房仲貼了一張498萬，33坪，13年屋，看來是中正路尾，今天去看看好了

昨天五樓那位太太，一句話點醒夢中人，我拿了兩個烏龍茶，給林太太，一個給那位太太，謝謝他們的情報，為我省了那麼多錢，打算出470看看吧。

獅子窩的新家具

多了一張木長椅，另外多了一個櫃子，像是酒櫃或是玻璃置物櫃，反正不是書櫃，太薄了，放書容易壞。

小獅子的7坪其實夠大，最近搬家移走東西後，寬敞許多，也不會感到壓迫，有點自由起來的感覺。很喜歡。

別再買家具了，增加空間感覺真好。

中正路房子

更新資料：林太太拿到鑰匙，約晚上去看房子。
對方據說貸款450萬，中小企銀，每個月交9000的利息，先不還本金。這很奇怪，換算回來的利率是2.4％，也就是這一兩年貸的。
記得是在上班，應該不會像生意人一樣，貸七年，隨時還本金。
依照貸款8成，換算回來買進價為562萬，要賣580，如果加上整修，那就是合理，但是我會覺得自己買貴了。

羅漢猴新居計畫更新之一

資料：
新店中正路663巷內4樓（4/5）約16年屋，登記37.52，地坪34，原力霸房屋定價680，據說屋主急需周轉，願售580，可談（-10？）

資料二：路邊的招貼，中正路某處2樓，登記35.3，價660，電話0939377046
待查：1.是否仲介 2.地點。

羅漢猴的新居計畫始動

小獅子買新居，小猴子也要加油
目標聽說在中正路668巷，有每坪14-16的價位
另外，在考試院旁邊為21-22的價位。
目標自備100萬，貸款300-350。
除了看房子，還要計算貸款的月付額。

猴子為自己加油。